АвторизацияАдминистрация округа в VKАдминистрация округа в ОдноклассникахАдминистрация округа в Instagram

Телефоны «горячей линии» по вопросам COVID-19: +7930-679-2374, 5-39-08, 5-21-93

Опубликовано Четверг, 10 Март 2011 10:30

Положение о секторе по земельным ресурсам

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

 АДМИНИСТРАЦИЯ
БУТУРЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 от 28.01.2011г. № 86

Об утверждении Положения о секторе по земельным ресурсам отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района

Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, зарегистрированным Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Приволжскому федеральному округу 22.12.2005г., в соответствии с решением Земского собрания Бутурлинского муниципального района от 04.06.2010 г. № 25 «Об утверждении структуры администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области» администрация Бутурлинского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое Положение о секторе по земельным ресурсам отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

 

 

Глава администрации Н.А. Чичков


 

 

Утверждено
постановлением администрации
Бутурлинского муниципального района
Нижегородской области
от 28.01.2011 № 86

ПОЛОЖЕНИЕ
о секторе по земельным ресурсам отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области

 

I. Общие положения

1.1. Сектор по земельным ресурсам (далее Сектор) является структурным подразделением отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района.

1.2. Правовую основу деятельности Сектора составляет Конституция Российской Федерации и федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, нормативные правовые акты Нижегородской области и органов местного самоуправления Бутурлинского муниципального района, а также настоящее Положение.

1.3. Положение о Секторе утверждается постановлением администрации Бутурлинского муниципального района, штатная численность сотрудников Сектора и фонд оплаты труда утверждаются главой администрации Бутурлинского муниципального района при утверждении штатной численности и фонда оплаты труда администрации Бутурлинского муниципального района.

1.4. Финансирование деятельности Сектора осуществляется за счет средств районного бюджета.

 

II. Основные задачи и функции сектора

2. Основными задачами и функциями сектора являются:

2.1. Осуществление мероприятий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществление иных полномочий на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель, установленных действующим законодательством.

2.2. Оформление прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения:

  • Сбор и анализ правоустанавливающих документов по первоначальным земельным участкам, инвентаризация списков собственников земельных долей, публикация в СМИ сообщений о невостребованных земельных долях, проведение мониторинга первоначального земельного участка, рассмотрение заявлений собственников земельных долей;
  • Подготовка документов для осуществления кадастровых работ и сопровождение постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;
  • Подготовка и сопровождение иска о признании права муниципальной собственности на земельный участок;
  • Подготовка документов и сопровождение регистрации права муниципальной собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

2.3. Осуществление мероприятий по формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами на территории Бутурлинского муниципального района:

  • Приём и регистрация заявок, формирование дела, сопровождение процедуры формирования земельного участка;
  • Подготовка распорядительного акта об утверждении границ и обеспечение постановки на государственный кадастровый учет.

2.4. Выполнение функции продавца земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

2.5. Подготовка проектов правовых актов администрации района, Земского собрания регулирующих вопросы управления и распоряжения земельными участками.

2.6. Осуществление продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности собственникам объектов недвижимости:

  • подготовка распорядительных актов и договоров купли-продажи земельных участков.

2.7. Подготовка и оформление итогов аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков:

  • подготовка распорядительных актов, аукционной документации, оформление итогов аукционов;
  • заключение договоров купли-продажи земельных участков.

2.8. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков юридических лиц на право собственности:

  • подготовка распорядительных актов, оформление договоров купли-продажи земельных участков.

2.9. Подготовка распорядительных актов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане).

2.10. Выполнение функций арендодателя земель на основании решения органов местного самоуправления:

  • оформление договоров аренды земель (прием и проверка документов в соответствии с законодательством, разработка Договора аренды);
  • расчет арендной платы (в соответствии с целевым использованием земельного участка и методикой расчета);
  • ведение лицевых счетов арендаторов (разноска в лицевые счета – дважды в неделю, сверка платежей поступающих по электронной почте, работа по невыясненным платежам с Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области);
  • подготовка распорядительных актов органов местного самоуправления в пределах своей компетенции;
  • подготовка и выдача счетов-фактур юридическим лицам на оплату за аренду земельных участков (1 раз в квартал);
  • ведение претензионно-исковой работы с систематическими неплательщиками арендной платы (отправка официальных писем-уведомлений неплательщикам, подготовка исков и пакета документов в прокуратуру по систематическим неплательщикам);
  • непосредственное участие и подготовка материалов по неплательщикам арендной платы на межведомственную комиссию и комиссию по госземконтролю (направляет письмо-вызов неплательщикам, готовит иск в прокуратуру);
  • составление Соглашений на расторжение и изменение Договоров аренды с юридическими и физическими лицами (по заявлению и распорядительным актам районной администрации), перерасчет арендной платы по договорам;
  • своевременное обеспечение ежемесячной, ежеквартальной и годовой отчетности (сбор информации, составление отчетности, отправление в Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в письменном виде).

2.11. Осуществление контроля за поступлением арендных платежей за земельные участки в доходы бюджета (проверка 1 раз в квартал, при выявлении неплательщиков: выставляются претензии, приглашаются на комиссию, готовится иск в прокуратуру).

2.12. Подготовка ответов на письменные запросы государственных структур, граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением и изъятием земельных участков на территории Бутурлинского муниципального района.

2.13. Контроль:

  • Вопросов разграничения государственной собственности на землю и учета и управления земельными ресурсами Бутурлинского муниципального района.
  • Вопросов аренды и продажи земельных участков.
  • Использования земель на территории Бутурлинского муниципального района.

2.14. Подготовка полугодовых и годовых отчетов о работе сектора, отчетности в соответствии с поступающими запросами вышестоящих органов.

2.15. Участие совместно с другими структурными подразделениями администрации в подготовке и проведении совещаний и семинаров по вопросам, относящимся к деятельности сектора.

2.16. Работа с поступающей в адрес сектора корреспонденцией, ответы на запросы юридических лиц и граждан.

2.17. Ведение приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

2.18. Взаимодействие по вопросам деятельности со структурными подразделениями администрации области, администрациями районов.

2.19. Контроль исполнения распоряжений и постановлений, решений вышестоящих распорядительно-исполнительных органов.

 

III. Права Сектора

3.Сектор имеет следующие права:

3.1. Запрашивать от предприятий, учреждений района, отделов администрации материалы, необходимые для выполнения задач и функций, возложенных на него в соответствии с данным положением.

3.1. Готовить проекты актов администрации района в пределах своей компетенции, вносить предложения об изменении, приостановлении или отмене не соответствующих закону, утративших силу правовых актов администрации района.

3.2. Вносить на рассмотрение Земского Собрания Бутурлинского муниципального района предложения по вопросам совершенствования работы по управлению и распоряжению земельными ресурсами Бутурлинского муниципального района.

 

IV. Руководство Сектором и состав

5.1. Сектор возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Бутурлинского муниципального района.

5.2. Начальник Сектора непосредственно подчиняется заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района.

5.3. Начальник Сектора осуществляет руководство на принципах единоначалия и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Сектор задач.

5.4. В подчинении заведующего Сектором находятся специалисты Сектора согласно штатному расписанию.

 

V. Ответственность

5.1. Сотрудники Сектора несут ответственность за исполнение законов Российской Федерации, указов Президента, постановлений Правительства Российской Федерации, Законов Нижегородской области, постановлений и распоряжений Губернатора и Правительства Нижегородской области, постановлений и решений Земского собрания Бутурлинского муниципального района, распоряжений и постановлений администрации Бутурлинского муниципального района.

5.2. Сотрудники Сектора обязаны хранить государственную тайну, служебную и иную конфиденциальную информацию, ставшую им известной при исполнении должностных обязанностей.

 

VI. Ликвидация Сектора

6.1. Ликвидация Сектора может быть осуществлена только после подписания соответствующего распоряжения главой администрации Бутурлинского муниципального района.

Прочитано 4309 раз Последнее изменение Четверг, 10 Март 2011 10:39
« Октябрь 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Частные объявления