Официальный сайт Бутурлинского района

Нижегородской области
Главная arrow Аукционы arrow О проведении открытого аукциона
« 08 Дек 2016 »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Уличные камеры наблюдения

Новости

Аукционы
Вакансии
Газета ''Бутурлинская жизнь''
К Дню Победы
Культура
Лента новостей
Мы выбираем жизнь!
Объявления
Общественная приемная ЕР
Общественные обсуждения
Пресс-служба Губернатора
Разное
Бесплатные услуги адвоката
Advertisement

Кто он-лайн

Переход сайта на новый дизайн

Уважаемый посетитель!

Вы просматриваете старую версию сайта Бутурлинского района. С 08.06.2016 года все материалы публикуются только в новой версии. Частные объявления и виртуальная приемная также доступны только в новой версии сайта.

ПЕРЕЙТИ НА НОВЫЙ САЙТ

О проведении открытого аукциона Версия для печати Отправить на e-mail
16.06.2014

АДМИНИСТРАЦИЯ
БУТУРЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 16.06.2014г.

№ 589

О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

В соответствии со ст. 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации». С. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.20410 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (ли) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,  Положением о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Бутурлинского района и порядке заключения договоров, утвержденным решением Земского собрания Бутурлинского муниципального района от 03.03.2009 № 4, администрация Бутурлинского муниципального района  п о с т а н о в л я е т:

1. Провести аукцион, открытый по составу участников и  по форме подачи предложений, по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества:

- нежилых помещений №№17, 18, 19, 20, 21, 22 общей площадью 61,5 кв.м,  расположенные на первом этаже здания, находящегося по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, с. Кочуново, ул. Центральная, д. 39Б, для размещения газового участка.

     2. Утвердить аукционную документацию     аукциона, открытого  по составу участников и  по форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества   согласно приложению 1.

      3. Отделу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Бутурлинского муниципального района (Панкратова Н.В.) обеспечить размещение информации о проведении открытого аукциона по

продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, указанного в п.1 настоящего постановления, на сайте   www.torgi.gov.ru.

 

Глава администрации                                                                                Н.А.Чичков


Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Бутурлинского муниципального района
«О проведении открытого  аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества»
от 16.06.2014 №589

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
к открытому  аукциону  на право заключения договоров аренды муниципального имущества

р.п. Бутурлино, Бутурлинского района,   Нижегородской области

2014 год

 

Аукционная документация к открытому  аукциону
на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», на основании постановления  администрации Бутурлинского муниципального района  от 03.06.2013  года №645 «О проведении   аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества».

Настоящая документация не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, участков недр и обособленных водных объектов.

1.2.Целью проведения аукциона является обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района..

1.3.При проведении аукциона не допускается:

- создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-    необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.4. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.

1.5. Организатором аукциона является отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района (далее - Организатор аукциона (торгов).

1.6. Сведения об Организаторе аукциона:

- Место нахождения: Нижегородская обл., Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул.Ленина, д. 106;

- Почтовый адрес: 607440, Нижегородская обл., Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул.Ленина, д. 106.;

   - Адрес электронной почты: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script ;

- Контактный телефон: 8(831-72) 5-11-74.

 

1.7. Объекты аукциона:

 

Лот № 1 – нежилые помещения №№17, 18, 19, 20, 21, 22 общей площадью 61,5 кв.м,  расположенные на первом этаже здания, находящегося по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, с. Кочуново, ул. Центральная, д. 39Б.

 

2. Имущество, выставляемое на торги

 

2.1. Информация об объектах:

 

Лот № 1

Описание объекта недвижимости: нежилые помещения №№17, 18, 19, 20, 21, 22 общей площадью 61,5 кв.м,  расположенные на первом этаже здания, находящегося по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, с. Кочуново, ул. Центральная, д. 39Б.

Вид предоставляемого права: аренда на  5 лет;

Назначение: для размещения газового участка;

Технические характеристики: помещение расположено в административном здании; помещение в удовлетворительном состоянии, имеется отопление, электричество;

Начальный размер арендной платы за 1 месяц – 6750  руб. (без НДС, без коммунальных услуг)

Сумма задатка (30% от годовой арендной платы) –  24 300 руб. (без НДС)

Шаг аукциона (5%) – 337,5 руб. (без НДС).

 

Начальный размер арендной платы определен на основании  отчета об оценке: от 05.06.2014 №157-14, выполненного независимым оценщиком Толкачевым В.А.

 

2.2. Указанное муниципальное имущество передается Победителю аукциона по акту приема-передачи (приложение № 2 к проекту договора аренды).

По истечении срока действия договора аренды, а также при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Победитель (Арендатор) его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возврат имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется размер ущерба, нанесенного объекту, и сроки его возмещения.

 

3.Требования к участникам аукциона.

3.1.Участниками аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района  должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам.

3.2. У участника аукциона должна отсутствовать задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника специализированного аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

3.3. Участник аукциона:

- не должен  находиться в процессе ликвидации,

- в отношении него не должно быть открыто конкурсное управление;

- не должен быть признан банкротом;

- должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

 

4. Организация аукциона

 

4.1. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Бутурлинского муниципального района  от 16.06.2014№589.

4.2.  Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов www.torgi.gov.ru.

4.3. После размещения на вышеуказанном сайте информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном носителе по адресу: Нижегородская обл., Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.106, комн.№27, в рабочие дни:

- понедельник – четверг:  с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов.  

- пятница: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00

4.4. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион назначен  на   25 июля 2014 года в 14.00.

  4.5. Место проведения аукциона:

Аукцион проводится по адресу: Нижегородская обл., Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.106, комн. 27.

4.6. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с
16 июня 2014г. (понедельник – четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу Организатора торгов.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Последний день приема заявок и документов  23 июля 2014г.    

Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.7. Заседание аукционной (конкурсной) комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится  24 июля 2014г. в 10.00 по адресу Организатора торгов.

4.8. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе в сумме 30%   от начальной цены лота.

Задаток перечисляется на р/счет: 40302810542265000001 в Волго-Вятский банк Сбербанка России, БИК 042202603, Получатель – ИНН 5205001533   КПП  520501001 Финансовое управление администрации Бутурлинского муниципального    района (Администрация Бутурлинского муниципального района л/с  403030104001).

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Срок поступления задатка на счет Организатора аукциона не позднее 23 июля 2014 г. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

4.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

 

5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений

    5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

  В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

  5.2. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

  Изменение предмета аукциона не допускается.

  В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.

  В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

  5.3. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

6. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

 

6.1. Заявка на участие в аукционе (в 2-х экземплярах)  подается в срок (п. 4 настоящей документации) и по форме (приложение № 1), которые установлены аукционной документацией.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.

6.2. К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие  документы:

для юридических лиц:

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого  государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (копия решения о назначении или об избрании руководителя);

- копии учредительных документов заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение  договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

     - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатор аукциона;

- если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, то прикладывается документ, подтверждающий полномочия такого лица.

  для индивидуальных предпринимателей:

 -  полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого  государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- копия паспорта;

  - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатор аукциона;

  - если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенной копии такой доверенности.

  для физических лиц:

  - копия паспорта;

  - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатор аукциона;

  - если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенной копии такой доверенности.

  Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица и индивидуального предпринимателя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей).

6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в аукционной документации, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.

  6.4. Если документы, перечисленные в подпункте 6.2. настоящей статьи, оформлены не в соответствии с требованиями аукционной документации, Организатор торгов не принимает к регистрации такой пакет документов.

6.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

7. Порядок признания претендентов участниками аукциона

 

  7.1. Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной (конкурсной) комиссией по адресу Организатора аукциона 24 июля 2014 года  
в    10-00.

7.2. Аукционная (конкурсная) комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

7.3. Аукционная (конкурсная) комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом признания претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- невнесение задатка либо не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона;

- наличия решения о ликвидации заявителя или наличия решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, аукционная (конкурсная) комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

7.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7.5. Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления Организатором аукциона Протокола признания претендентов участниками аукциона.

7.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

7.7. Организатор аукциона возвращает задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7.8. Организатор аукциона размещает указанный Протокол на сайте Организатора торгов в день окончания рассмотрения заявок.

 

8 . Порядок проведения аукциона

 

8.1. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.

8.2. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников аукциона либо их представителей.

8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цена договора складывается из начальной цены лота плюс «шаг аукциона») ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены лота, но не ниже 0,5 процента начальной цены лота.

8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

- секретарь аукционной (конкурсной) комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников. При регистрации участникам аукциона (либо их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);

- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;

- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора (т.е. цене, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона»), превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек

- участник аукциона готовый увеличить цену договора на несколько «шагов аукциона» поднимает карточку и объявляет количество «шагов аукциона» либо называет сумму кратную «шагу аукциона»;

- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет последнюю цену договора 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона в отношении данного лота, последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона, а также наименование участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

8.5.1. В случае, если одним из  участников  аукциона является действующий правообладатель, устанавливается следующий порядок проведения аукциона:

- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;

- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора (т.е. цене, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона»), превышающей начальную цену.  Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

- если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один из участников аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора торгов о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор аренды по объявленной аукционистом цене договора;

- если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным выше, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае, если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор аренды по объявленной цене договора;

- аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник не поднял карточку;

- по завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона в отношении данного лота, последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона, а также наименование участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора;

Победителем аукиона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

  8.6. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

 8.7. Цена договора, предложенная победителем аукциона, вносится в протокол об итогах аукциона. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.

В протокол также вносится информация об участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и его предложение о цене договора.

8.8. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов представителем, осуществляющим аудио- или видеозапись, а также победителем аукциона.

8.9. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, передается победителю аукциона вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем и с проектом договора аренды, составленным путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

8.10 Протокол об итогах проведения аукциона размещается на сайте Организатора торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона  публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.

8.11. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона, возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением  участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора аренды.

 

9. Заключение договора аренды по результатам аукциона

 

  9.1. Заключение договора аренды с победителем  по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Срок заключения договора не должен превышать двадцати дней.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложение № 2).

9.2. Плановые платежи за  аренду  помещений оплачиваются арендатором платежным поручением или через сбербанк равномерно по месяцам, не  позднее десятого числа текущего месяца, за который производится оплата.              

9.3. Размер арендной платы установленный на основании протокола аукциона может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ и принимается Арендатором в безусловном порядке.

Уведомление о перерасчете арендной платы  направляется арендатору  Арендодателем  в письменной форме  (заказным письмом), является  обязательным  для  арендатора и составляет неотъемлемую  часть   договора.  Момент  получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней даты его отправки заказным письмом по адресу указанному в договоре. При этом арендатор считается надлежаще  извещенным в случае, если уведомление направлено по  адресу, указанному  в разделе   8   договора,   независимо  от  его  получения  либо неполучения арендатором по какой-либо причине.

9.4. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами  в сторону уменьшения.

9.5. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

9.6. В случае необходимости в договоре могут быть оговорены особые и дополнительные условия (раздел 6 договора).

9.7.В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта:

- проведения ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя или признания Арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- предоставления такими лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в п. 6.2. настоящей аукционной документации.

Отказ от заключения договора аренды по указанным причинам оформляется протоколом отказа, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается и Организатора аукциона, другой передается в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола лицу, которому отказано в заключении договора. Данный протокол размещается на официальном  сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов www.torgi.gov.ru.

9.7. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

9.8. Организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона, предусмотренных п.9.7. настоящей аукционной документации. При этом для такого участника заключение договора  аренды является обязательным. Договор заключается в десятидневный срок.

9.9. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

9.10. Если договор аренды не заключен ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.


10. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

 

10.1. В случае, если в аукционе  участвовал один участник, или в случае,  если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная цена лота, «шаг аукциона» снижен до минимального размера в соответствии с п.8.4. настоящей аукционной документации и после троекратного объявления предложения о начальной цене лота не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

10.2. В случае отсутствия заявок аукцион признается несостоявшимся. В этом случае  Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом условия  аукциона могут быть изменены.

10.3. В случае подачи одной заявки на лот аукцион признается несостоявшимся. Заключение договора с единственным участником торгов (конкурса, аукциона) является обязательным для Организатора торгов.



Приложение № 1
к аукционной документации

Заявка №    на участие в аукционе

на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района

р.п.Бутурлино                                 «_____» ___________2014г.

 

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,

для индивидуальных предпринимателей: ФИО, адрес места жительства,)

в лице ____________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании ____________________________________________________________________,    

(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей - паспортные данные)

далее именуемый «Претендент» принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается в соответствии с описанием предмета аукциона – номер лота, адрес)

проводимом «___»___________ 2014 года отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Бутурлинского муниципального района.

  1. Настоящей заявкой «Претендент» подтверждает, что в отношении ____________________________________________________________________:

(наименование заявителя)

- не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

  1. Обязуемся:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации, утвержденной постановлением администрации Бутурлинского муниципального района  от «___» ________ 2014г.  №  _____;

- в случае, если наша организация (предприниматель) будет признана победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды указанного имущества.

  1. К заявке на участие в аукционе «Претендент» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Руководитель (должность) __________________________ /                                                    /

          (подпись)        (ФИО)

                 М.П.                                                                                   

Заявка принята   «___»____________2014г.
в       часов        минут
секретарь комиссии: __________/                             /


Приложение 2
к аукционной документации

Д О Г О В О Р  (проект)
аренды муниципального имущества

 

р.п. Бутурлино                                  «____»__________  2014г.

 

  Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в лице заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Панкратовой Натальи Владимировны действующей(го) на основании __________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________, в лице _______________________________________________________________, действующий на основании _______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола  аукциона от «___» _________ 2014 года Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество –____________________________________________________- (именуемое далее имущество).

1.2. Арендатор принимает имущество в целях использования – ____________________________________________.

1.3. Имущество является муниципальной собственностью Бутурлинского муниципального района   и сдается во временное пользование. Передача имущества проводится по акту приема - передачи, являющимся Приложением №1 к настоящему договору.

1.4. Арендатор не вправе продавать или отчуждать другим способом, сдавать в субаренду, осуществлять залог, передавать во временное пользование, взятое в аренду имущество.

1.5. Имущество считается находящимся в аренде со дня его передачи до дня возврата по передаточным актам.

1.6. Сделки, совершенные Арендатором, в нарушение п. 1.4. настоящего договора, являются недействительными.

 

2.ПРАВА  СТОРОН

2.1. Арендодатель  имеет право:

-осуществлять контроль над целевым использованием имущества и соблюдением условий договора;

- на возмещение убытков  связанных с неисполнением  или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему договору;

- досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, указанных в п. 6.3. договора, нарушения Арендатором условий и обязательств по настоящему договору;

- взыскать арендную плату и пени в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2. Арендатор имеет право:

-производить неотделимые улучшения арендованного имущества в период действия договора с письменного  согласия Арендодателя на основании согласованной Арендодателем документации разработанной в порядке, установленном действующими нормативными документами;

- досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае утраты Арендатором необходимости в использовании имущества.

 

3.ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:            

3.1.1. Передать в течение 10-ти дней с момента подписания  настоящего  договора по акту приема- передачи в аренду имущество;

3.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным имуществом в соответствии с настоящим договором;

3.1.3. Не менее чем за один  месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении договора.

 

3.2. Арендатор обязуется в течение срока  действия договора:

3.2.1. Использовать имущество по целевому назначению;

3.2.2. Содержать имущество  в технически исправном состоянии,  не совершать действий, способных вызвать повреждение или разрушение имущества.   Соблюдать действующие правила эксплуатации, нормы и правила пожарной безопасности обеспечить сохранность имущества;

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим договором;

3.3.4.  Проводить своевременно текущий ремонт имущества.

3.2.5. Допускать на территорию места расположения арендованного имущества представителей Арендодателя и  контролирующих организаций;

3.2.6. За 1 месяц до истечения срока действия договора аренды в письменной форме сообщить Арендодателю о своих намерениях по продлению договора аренды на новый срок;

3.2.7. При досрочном расторжении договора за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого имущества;

3.2.8. По истечении срока действия договора, в течение 5-ти дней передать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа и все произведенные Арендатором  неотделимые без вреда для конструкций перестройки, переделки, улучшения. Стоимость неотделимых улучшений не возмещается по окончании срока аренды;

3.2.9. Возместить причиненный Арендодателю ущерб, если состояние возвращаемого имущества по окончании срока договора (с учетом нормального износа) хуже того состояния, в котором Арендатор его получил;

3.2.10. Сообщить Арендодателю  в письменной форме в 10-ти дневный срок об изменении следующих своих реквизитов: местонахождения, номера телефонов, расчетного счета и др.

 

4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Размер месячной арендной платы по настоящему договору устанавливается на основании Протокола  аукциона от «___» _______ 2014 года.

Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ и принимается Арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении  платежных реквизитов Арендатор извещается Арендодателем Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной, в Уведомлении.

4.2. Арендатор ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца перечисляет арендную плату без НДС в сумме ________________________________ руб. __ копеек в соответствии с указанными ниже реквизитами получателя:

Получатель

УФК по Нижегородской области
(Администрация Бутурлинского   района)

Банк получателя

ГРКЦ ГУ  Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

Р/счет

40101810400000010002

БИК

042202001

ИНН

5205001533

ОКТМО

22612151

КПП

520501001

Код бюджетной классификации

487 111 05035 05 0000 120

Назначение платежа

Оплата аренды нежилого помещения

Арендатор вправе внести арендную плату за любой срок в пределах действия настоящего договора авансом платёжным поручением или квитанцией.

4.3. НДС в сумме _________ руб.(___________________) перечисляется Арендатором самостоятельно отдельным платёжным поручением, по месту своей регистрации в налоговом органе.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с нормами действующего законодательства РФ со дня подписания сторонами настоящего договора.

5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в сроки, установленные п.4.2. договора, с Арендатора взимается пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится, начиная со следующего дня по истечению срока платежа и  до дня прохождения платежа через банк Арендатора.

5.3. При поступлении платежей в сумме, недостаточной для погашения суммы основного долга и пени, в первую очередь списываются пени, оставшаяся часть суммы – в счет погашения основного долга;

                              6. СРОК, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1. Договор заключен сроком на _________________ с «___» ______________ по «___» __________________ г.

6.2. Изменения, дополнения условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения  рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке в случае, когда Арендатор:

- использует арендуемое имущество не по назначению;

- существенно ухудшает состояние арендуемого имущества;

- более двух сроков подряд, установленных договорами, не вносит арендную плату.

- а также в случае необходимости использования помещения для муниципальных нужд.

6.4. В случае принятия Арендодателем решения о досрочном расторжении договора аренды в одностороннем порядке Арендодатель направляет Арендатору за один месяц соответствующее письменное уведомление. Договор аренды считается расторгнутым по истечении одного месяца с даты отправления соответствующего уведомления.

 

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны, передают их на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.

7.3. В части не урегулированной настоящим договором, отношения сторон регламентируются действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Арендодателя, один экземпляр  – у Арендатора.

 

9.  АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в  лице заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Панкратовой Н.В.
607440, Нижегородская область,
Бутурлинский  район, р.п.Бутурлино
ул. Ленина, д. 106

________________________  Н.В.Панкратова
М.п.







___________________  
М.п.


 

Приложение 1
к договору аренды 
  № ________ от____________2014г.

АКТ
приема - передачи

 

р.п. Бутурлино                                          «____»__________ 2014 г.

Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в лице заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Панкратовой Натальи Владимировны действующей(го) на основании __________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________, в лице _______________________________________________________________, действующий на основании _______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.

 

1. На основании Протокола аукциона от «___» _________ 2013 года Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество –_____________________________________________________ (именуемое далее имущество).

Арендатор принимает имущество в целях использования  - _______________________________________________.

2. Имущество передано  в удовлетворительном состоянии, пригодном для эксплуатации.

3. Настоящий акт  составлен в двух экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Арендодателя, один экземпляр  – у Арендатора.



ПЕРЕДАЛ                   ПРИНЯЛ

АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в  лице заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Панкратовой Н.В.
607440, Нижегородская область,
Бутурлинский  район, р.п.Бутурлино
ул. Ленина, д. 106

________________________  Н.В.Панкратова
М.п.

АРЕНДАТОР:








___________________  
М.п.

 

 
< Пред.   След. >
Нашли опечатку? Выделите текст, нажмите Shift + Enter и отправьте нам уведомление.