Опубликовано Вторник, 05 Февраль 2013 04:00

"Принятие документов, а также выдача решений о переводе ..."

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

АДМИНИСТРАЦИЯ
БУТУРЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 05.02.2013г.

№ 100

Об утверждении Административного регламента администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

В соответствии с  Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Бутурлинского муниципального района  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

2. Управлению делами администрации Бутурлинского муниципального района (Строкина М.Н.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Бутурлинская жизнь» и размещения на официальном сайте Бутурлинского муниципального района www.buturlino.ru.                      

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                                 Н.А.Чичков


 Утвержден
постановлением администрации
Бутурлинского муниципального района
от 05.02.2013   № 100

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Администрации Бутурлинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования регламента.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по принятию в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по принятию в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

1.2. Круг заявителей.

1.2.1. Заявителями для получения документированной информации о разрешении на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое являются юридические и физические лица, являющиеся собственниками жилых или нежилых помещений, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

1.2.2. От имени физических лиц документы на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое могут подавать:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;

- опекуны недееспособных граждан;

- попечители граждан с ограниченной дееспособностью.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Информация о месте нахождения, графике работы и телефонах администрации Бутурлинского  муниципального района Нижегородской области (далее - администрация района), структурного подразделения администрации района, участвующего в предоставлении муниципальной услуги:

1) Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

Местонахождение и график работы: 607440, Нижегородская область, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106.

График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00.

Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.

Выходные - суббота, воскресенье.

Т. (83172) 2-21-34.

        Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..                      

        Адрес официального сайта: www.buturlino.ru.                      

2) Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

Местонахождение и график работы: 607440, Нижегородская область, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106.

График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00.

Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.

Выходные - суббота, воскресенье.

Т. (83172) 2-21-34.

        Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..                      

        Адрес официального сайта: www.buturlino.ru.                      

1.3.2. Порядок информирования о муниципальной услуге.

Информация предоставляется при личном контакте с заявителями в любое время или при помощи почтовой, факсимильной или телефонной связи, посредством электронной почты.

1.3.3. Заявители, представившие в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области документы, в обязательном порядке информируются:

- о перечне документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое, в том числе о перечне необходимых и обязательных услуг;

- о ходе рассмотрения заявления;

- о принятом по заявлению решении;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

1.3.4. На информационных стендах размещается следующая информация:

- текст настоящего Административного регламента;

- перечни документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- порядок приема граждан;

- перечень необходимых и обязательных услуг, за которыми заявитель должен обратиться, прежде чем подать документы для предоставления муниципальной услуги.


2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

2.2. Наименование органов, предоставляющих муниципальную услугу.

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляет администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам (далее - Отдел) администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

2.2.2. Структурное подразделение администрации в целях оказания муниципальных услуг взаимодействует с организациями, органами, в компетенцию которых входит выдача запрашиваемой информации посредством электронных форм с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Обмен информацией возможен также посредством факсимильной, почтовой связи.

2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги администрация осуществляет взаимодействие с:

- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации;

2.3.  Описание результата предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- выдача акта приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней - со дня представления заявления и всех необходимых для оказания муниципальной услуги документов до принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

2.5. Перечень нормативных правовых актов,  регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

- Федеральный закон от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Жилищный кодекс Российской Федерации, от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативным правовым актом для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги:

1) Заявление:

а) Заполняется лично заявителем или представителем заявителя.

б) Форма заявления размещена на официальном сайте Бутурлинского муниципального района в сети Интернет, на Едином интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, на Портале государственных муниципальных услуг (функций), на информационных стендах помещения Отдела.

         2) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, временное    удостоверение    личности   гражданина   по   форме  № 2П,   вид на жительство,  общегражданский заграничный паспорт иностранного гражданина РФ (образца 1997 года),  разрешение на временное проживание,   удостоверение беженца,  дипломатический паспорт, паспорт моряка).

3) нотариально заверенная доверенность (в случае  предоставления интересов собственника жилого (нежилого) помещения уполномоченным лицом).

4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, свидетельство о праве наследования, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность).

Правоустанавливающие документы, право собственности на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  предоставляются лично заявителем  (договор купли-продажи, мены, дарения, договор о безвозмездной передачи в собственность до 1997 года и т.д.).  Правоустанавливающие документы, право на которое зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.)  заявитель  вправе представить самостоятельно. Если заявитель не представил указанные документы самостоятельно, то с 1 января 2013 года  должностное лицо, ответственное за предоставление данной услуги, запрашивает их по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.

5) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения).

Документ, предоставляемый по результатам необходимых и обязательных услуг, выдается Бутурлинским филиалом ГП НО "Нижтехинвентаризация". Если заявитель не представил указанный документ, то с 1 января 2013 года  должностное лицо, ответственное за предоставление данной услуги, запрашивает их по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.

6) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Документ, предоставляемый по результатам необходимых и обязательных услуг, выдается Бутурлинским филиалом ГП НО "Нижтехинвентаризация". Если заявитель не представил указанный документ, то с 1 января 2013 года  должностное лицо, ответственное за предоставление данной услуги, запрашивает их по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.

7) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Документ, предоставляемый по результатам необходимых и обязательных услуг, выполняется организацией, имеющей право на выполнение соответствующего вида работ.

8) согласие получателя услуги на обработку персональных данных и членов его семьи (предоставляется в том случае, если  документы представляет не сам заявитель, а его доверенное лицо (данное правило не распространяется на законных представителей)

2.6.2. В случае подачи заявления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение представителем собственника - доверенность, оформленная в нотариальном порядке от имени собственника жилого (нежилого) помещения.

2.6.3. К документам, необходимым для оказания муниципальной услуги, предъявляются следующие требования:

- тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения;

- фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов исправлений;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.6.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- текст заявления не поддается прочтению;

- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- копии документов, объем которых превышает один лист, не прошиты, не пронумерованы и не скреплены печатью нотариуса;

- на документах отсутствуют печати, подписи должностных лиц;

- отказ заявителя представить для обозрения подлинные документы при отсутствии заверенных надлежащим образом копий (при личном приеме или при получении по почте, через портал);

- заявление, адресованное должностным лицам, содержит нецензурные, оскорбляющие выражения, угрозы жизни, здоровью;

- отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- отсутствие доверенности у обратившегося за оказанием муниципальной услуги заявителя (представитель юридического лица или физического лица);

- документы исполнены карандашом, имеют повреждения, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и неоговоренные исправления, тексты документов написаны неразборчиво.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

- непредставления документов, предусмотренных п. 2.6.1 настоящего Административного регламента.

-    несоблюдения условий перевода помещений, а именно: если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.9. Перечень оснований для приостановления оказания муниципальной услуги на определенный срок:

- истечение срока действия доверенности представителя заявителя;

- выявление документов, содержащих недостоверные данные;

- заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.6.1 Настоящего регламента;

- направлены межведомственные запросы о предоставлении информации.

- имеется спор с собственниками смежных земельных участков.

Муниципальная услуга приостанавливается сроком на 14 дней.

С даты поступления в ОУМИ и ЗР недостающих документов, документов с устраненными недостатками, полученных ответов на запрос предоставление муниципальной услуги возобновляется.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга осуществляется без взимания платы.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и получении результата предоставления муниципальной услуги.

2.12.1. Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов не должно превышать 30 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Заявление и прилагаемые к нему документы независимо от формы их направления подлежат обязательной регистрации в течение 1 (одного) дня с момента их поступления в ОУМИ и ЗР по правилам делопроизводства.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.14.1. Помещение для оказания муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение обеспечивается необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами).

2.14.2. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудован:

- информационным стендом;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

2.14.3. Места получения информации об оказании муниципальной услуги оборудуются информационными стендами с информацией:

- место расположения, режим работы, номера телефонов;

- справочная информация о должностных лицах подразделения органа, оказывающего муниципальную услугу: Ф.И.О., место размещения, режим приема;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;

- текст настоящего административного регламента;

- основания для отказа в приеме документов;

- основания для отказа в оказании муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе оказания муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за оказание муниципальной услуги;

- иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2.14.4. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- фамилии, имени, отчества и должности работника

2.15. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

2.15.1.Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- простота и ясность предоставления, оформления  информационных материалов

- наличие нескольких способов, получения информации о предоставлении услуги, их доступность для граждан.

- удобный график работы администрации Бутурлинского муниципального района.

- удобное территориальное расположение администрации Бутурлинского муниципального района осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

2.15.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

- максимально короткое время исполнения муниципальной услуги

-высокая степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.

 

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1.Исчерпывающий перечень административных процедур по  принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (Блок-схема предоставления услуги приводится в Приложении № 1):

3.1.1. Принятие и регистрация от заявителя документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое и выдача расписки.

3.1.2. Рассмотрение представленных документов на заседании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое (далее - Комиссия) и вынесение решения.

3.1.3. Подготовка и принятие решения по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.

3.1.4. Выдача заявителю принятого решения по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.

3.1.5. Назначение комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.

3.1.6. Подготовка и выдача акта приемки объекта в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки.

 

3.2. Принятие и регистрация документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое, и выдача расписки.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является получение Отделом заявления (приложение 2 к Административному регламенту) и комплекта документов, указанных в п. 2.6.1 Административного регламента.

3.2.2. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое с приложением комплекта документов представляется заявителем лично либо через его уполномоченного представителя.

3.2.3. Способы подачи документов заявителями либо их законными представителями:

- непосредственное обращение в ОУМИ и ЗР;

- направление документов с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области);

- через почтовые отделения.

3.2.4. В течение 1 рабочего дня с момента получения Отделом документов назначается должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов по подготовке и выдаче решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое (далее - специалист Отдела).

3.2.5. При непосредственном обращении специалист, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

Специалист, ответственный за прием документов:

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя;

- получает согласие у заявителя на обработку персональных данных и членов его семьи (представляется в том случае, если  документы представляет не сам заявитель, а его доверенное лицо (данное правило не распространяется на законных представителей).

- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов;

- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

- вносит в журнал регистрации запись о приеме документов (порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе);

- выдает расписку в подтверждение их приема (приложение 7 к Административному регламенту).

      3.2.6. При обращении заявителя или его уполномоченного представителя посредством использования информационно-телекоммуникационных систем - Единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области за оказанием муниципальной услуги заявитель с помощью системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание муниципальных услуг заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения и направляет в администрацию.

3.2.7. При подаче документов через Портал заявителем, после их получения должностное сообщает заявителю, что при получении результата заявитель должен их принести либо должен принести на более раннем этапе (например, паспорт).

3.2.8. В случае  направления заявления  о предоставлении муниципальной услуги по почте, заявитель направляет заявление письмом с обратным уведомлением о вручении.

3.2.9. Посредством телефонной, факсимильной либо почтовой связи специалист Отдела, ответственный за прием документов, сообщает заявителю либо его уполномоченному представителю о том, что документы для оказания муниципальной услуги получены.

3.2.10. В случае выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, в том числе направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой, специалист Отдела ответственный за прием документов, возвращает весь комплект документов без регистрации с указанием причины возврата.

3.2.11. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации и выдача заявителю расписки.

 

3.3. Рассмотрение представленных документов на заседании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое и вынесение решения.

3.3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является зарегистрированное заявление заявителя на предоставление муниципальной услуги.

3.3.2. В случае если свидетельство о государственной регистрации права на переводимое жилое помещение или выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - правоустанавливающий документ) заявителем лично не представлены, специалист Отдела, ответственный за рассмотрение документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое, в 5-дневный срок с даты подачи заявления о переводе направляет межведомственный запрос о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации. Срок, в течение которого предоставляется ответ на запрос, составляет 5 рабочих дней. Запрос и ответ на запрос направляются по каналам межведомственного взаимодействия в электронном виде. Полученную информацию распечатывает на бумажном носителе.

При поступлении ответа из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации об отсутствии запрашиваемых документов специалист Отдела, ответственный за рассмотрение документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое, уведомляет заявителя (по телефону, через электронную почту, через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций), в том числе Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) о том, что он должен представить правоустанавливающие документы.

3.3.3. При получении ответа на запрос: должностное лицо, получив ответ на запрос по каналам СМЭВ, распечатывает его и заверяет своей подписью, что документ получен по каналам СМЭВ и изменения в него не вносились.

После получения соответствующего правоустанавливающего документа на переводимое помещение специалист Отдела, ответственный за рассмотрение документов о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое, заявление заявителя и пакет документов, представляемый им по результатам необходимых и обязательных услуг, направляет в комиссию по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия), состав которой утвержден постановлением администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, для дальнейшего рассмотрения.

3.3.4. Специалист Отдела, ответственный за прием документов (секретарь Комиссии), согласовывает с председателем Комиссии дату, время и место заседания Комиссии.

3.3.5. Председатель Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений с соблюдением срока рассмотрения представленных документов.

3.3.6. Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии по телефону или лично информирует членов Комиссии и заявителя о дате, времени и месте заседания Комиссии.

3.3.7. Членами Комиссии проводится проверка принятых секретарем Комиссии документов и выносится соответствующее решение о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое. Решение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии.

3.3.8. В случае возникновения вопросов по переводимому помещению члены Комиссии имеют право выезда на объект для разрешения вопроса.

3.3.9. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии (приложение 3 к Административному регламенту).

3.3.10. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры - 20 рабочих дней.

3.3.11. Результатом исполнения административной процедуры является протокол заседания Комиссии с вынесенным решением о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

 

3.4. Подготовка и принятие решения по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.

3.4.1. Основанием для подготовки решения по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе является протокол заседания Комиссии.

3.4.2. В случае принятия Комиссией положительного решения о переводе помещения специалист Отдела (секретарь Комиссии) не позднее чем через три рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект постановления администрации района о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

3.4.3. Проект постановления администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое передается главе администрации района на подпись.

3.4.4. После подписания главой администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области постановления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение сектор по документообороту и кадровой работе управления делами администрации района регистрирует данное постановление и направляет его копии в Отдел.

3.4.5. В случае отказа заявителю в переводе формируется отказ в переводе помещения с указанием причины отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.9 Административного регламента. Решение об отказе в переводе оформляется в виде выписки из протокола Комиссии.

3.4.6. В выписке из протокола указываются причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в переводе помещения в жилое (нежилое).

3.4.7. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.4.8. Результатом исполнения административной процедуры является принятое решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе.

 

3.5. Выдача заявителю принятого решения по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое или об отказе в переводе помещения.

3.5.1. Основанием для подготовки уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое является принятое решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе.

3.5.2. Специалист Отдела, ответственный за выдачу решения о переводе, готовит уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 (приложения 4, 5 к Административному регламенту).

3.5.3. Уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое подписывается председателем Комиссии (в течение одного дня).

3.5.4. Специалист Отдела, ответственный за выдачу решения о переводе, делает запись в книге учета выданных документов.

3.5.5. Специалист Отдела, ответственный за выдачу решения о переводе, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении, а при наличии электронной почты заявителю пересылается электронное сообщение.

3.5.6. Выдача уведомления осуществляется специалистом Отдела либо непосредственно заявителю, либо путем направления по почте по адресу, указанному в заявлении.

3.5.7. Специалист Отдела, ответственный за выдачу решения о переводе, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает заявителю постановление администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и уведомление о переводе.

Заявитель расписывается в получении постановления администрации (2 экз.) и уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое в журнале учета выданных документов.

3.5.8. Специалист Отдела не позднее трех рабочих дней со дня принятия постановления о переводе или решения об отказе в переводе направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.

3.5.9. Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю лично или направление по почте уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

3.5.10. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.5.11. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.

3.5.12. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.6. Назначение комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.

3.6.1. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.

3.6.2. Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения подается в Отдел лично или при помощи почтовой, факсимильной или телефонной связи, посредством электронной почты, через портал государственных и муниципальных услуг (функций).

 

3.7. Подготовка и выдача акта приемки объекта в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем заявления о назначении комиссии по приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения.

3.7.2. Комиссией по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения проводится осмотр переустраиваемого и (или) перепланируемого и (или) переустраиваемого жилого (нежилого) помещения и составляется акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства (приложение 6 к Административному регламенту).

3.7.3. После подписания данного акта членами комиссии акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства направляется на подпись главе администрации Бутурлинского муниципального района.

3.7.4. После подписания главой администрации района акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки выдается заявителю либо уполномоченному им лицу.

3.7.5. Акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3.7.6. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

3.7.7. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 рабочих дней.

 

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ НАД ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

       4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных    правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной  услуги, а также принятие ими решений.

4.1.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности административных процедур, устанавливаемых настоящим Административным регламентом, и за организацию работы по принятию документов, в также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется  заместителем главы администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

4.1.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.

4.1.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

         4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2.1.Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы Отдела.

4.2.2.Внеплановые проверки включают в себя контроль за качеством оказания муниципальной услуги, выявление нарушений прав заявителей, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия  (бездействия) специалиста Отдела.

Внеплановые проверки  проводятся  также по конкретному обращению заявителя.

         4.3. Ответственность должностных лиц Отдела за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

        4.3.1. Специалист Отдела, отвечающий за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка приема документов.

4.3.2. Персональная ответственность специалиста Отдела, ответственного за исполнение муниципальной услуги, закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

         4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан  их объединений и организаций

         4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц Отдела должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

         4.4.2. Контроль за предоставлением муниципальной  услуги со стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) ответственных должностных лиц Отдела, а также принимаемых ими решениях, нарушений положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной  услуги.

 

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ.

5.1.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении  муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами Бутурлинского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской  области, муниципальными правовыми актами Бутурлинского муниципального района для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами Бутурлинского муниципального района ;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами Бутурлинского муниципального района;

7) отказ администрации Бутурлинского муниципального района, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.2.1.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.

        5.2.2.Жалоба может быть направлена по почте (607440, Нижегородская область, Бутурлинский  район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru),  либо Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг цфункций) Нижегородской области http://gu.nnov.ru), официального сайт Бутурлинского муниципального района предоставляющего  муниципальную услугу /www.buturlino.ru) , а также может быть принята при личном приеме заявителяы607440, Нижегородская область, Бутурлинский  район, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 106, каб.25).                                      

5.2.3.Органы, предоставляющие муниципальную услугу, обеспечивают:

а) оснащение мест приема жалоб;

б) информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, их должностных лиц посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на  официальном сайте Бутурлинского муниципального района  www.buturlino.ru, на Едином портале;                      

в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, их должностных лиц,  в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

5.3. Содержание жалобы:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,  предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Срок рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Администрацию Бутурлинского   муниципального района Нижегородской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Бутурлинского муниципального района, должностного лица Отдела, ответственного в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.5. Решения, принимаемые по жалобе.

5.5.1.По результатам рассмотрения жалобы Администрация Бутурлинского    муниципального района Нижегородской области принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее  в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

3) уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

5.5.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.5.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы, признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

       5.5.4. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) должностного лица администрации, ответственного за оказание муниципальной услуги, в судебном порядке.


Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Приложение 2
к Административному регламенту

Кому ______________________________

от ________________________________
(Ф.И.О. гражданина или наименование организации)

проживающего (расположенной) по адресу:

контактный телефон: _______________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

   Прошу    Вас   осуществить   перевод   жилого   (нежилого)   помещения,

расположенного по адресу: ________________________________________________,

в нежилое (жилое) помещение в целях

__________________________________________________________________________.

               (указывается цель использования помещения)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Приложение:

1)  правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или

засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) на ___ листах;

2)  план  переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если

переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

на ___ листах;

3)  поэтажный  план  дома,  в  котором  находится переводимое помещение, на

___ листах;

4) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения инв.

N _____ на ___ листах.

 

_____________________________________________________________ _____________

(подпись гражданина или руководителя организации)   (дата)


Приложение 3
к Административному регламенту


ПРОТОКОЛ
заседания межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое

 

р.п. Бутурлино                                           "__" _______________ г.

 

Присутствуют:

________________ - председатель комиссии;

________________ - секретарь комиссии

Члены комиссии: ________________________

               ________________________

 

                              Повестка дня:

 

I. Слушали:

   Рассмотрев заявление __________________________________________________

(вх. N _____ от _______________)  о  переводе  жилого (нежилого) помещения,

расположенного по адресу: ____________, в нежилое (жилое) помещение в целях

___________________________________________ и прилагаемые документы к нему,

выявлено:

   В  соответствии  с Жилищным кодексом РФ имеется техническая возможность

перевода жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:

_______________, в нежилое (жилое) помещение в целях _____________________.

Решили:

   1.    Считать    возможным   перевести   жилое   (нежилое)   помещение,

расположенное по адресу: _____________, в нежилое (жилое) помещение в целях

_______________.

 

   2.  Рекомендовать  главе  администрации Бутурлинского муниципального   района Нижегородской   области  разрешить  перевод  жилого  (нежилого)  помещения, расположенного  по  адресу:  _______________, в нежилое (жилое) помещение в целях _______________.

 

II. Слушали:

   Рассмотрев заявление __________________________________________________

(вх. N _____ от _______________) о  переводе  жилого (нежилого)  помещения,

расположенного по адресу: ____________, в нежилое (жилое) помещение в целях

_________________________________ и прилагаемые документы к нему, выявлено:

   В нарушение __________________________________________________________.

                    (указывается нарушение норм законодательства РФ)

Решили:

Рекомендовать  главе  администрации   Бутурлинского муниципального   района

Нижегородской  области отказать в переводе жилого (нежилого)  помещения  по

______________ в нежилое (жилое) помещение в целях ______________ в связи с

__________________________________________________________________________.

        (указываются основания, установленные частью 1 статьи 24

                          Жилищного кодекса РФ)

 

Председатель (председательствующий) комиссии _______________

Секретарь комиссии _______________


Приложение 4
к Административному регламенту

 

Кому ________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,

________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)

Куда ________________________________________
(почтовый индекс и адрес

________________________________________
заявителя согласно заявлению о переводе)

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

___________________________________________________________________________

          (полное наименование органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

                   осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев  представленные  в  соответствии  с частью 2 статьи 23 Жилищного

кодекса  Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью

_____ кв. м, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

___________________________________________________________________________

   (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом ___, корпус (владение, строение), кв. ___, из жилого (нежилого)

        ___________________________           _____________________

           (ненужное зачеркнуть)              (ненужное зачеркнуть)

в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве

_________________

 

___________________________________________________________________________

  (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛА

(________________________________________________________________________):

             (наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а)  перевести  из  жилого  (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных

условий;

___________________________________________________________________________

                          (ненужное зачеркнуть)

б)  перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения

в установленном порядке следующих видов работ:

___________________________________________________________________________

    (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или

___________________________________________________________________________

иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

___________________________________________________________________________

_________________________________________ ___________ _____________________

(должность лица, подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровка подписи)

"__" __________ 20__ г.


Приложение 5
к Административному регламенту

Кому ________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,

________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)

Куда ________________________________________
(почтовый индекс и адрес

________________________________________
заявителя согласно заявлению о переводе)


УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

___________________________________________________________________________

          (полное наименование органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

                   осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев  представленные  в  соответствии  с частью 2 статьи 23 Жилищного

кодекса  Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью

_____ кв. м, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

___________________________________________________________________________

   (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом ___, корпус (владение, строение), кв. ___, из жилого (нежилого)

        ____________________________          _____________________

           (ненужное зачеркнуть)              (ненужное зачеркнуть)

в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве

_________________

 

___________________________________________________________________________

  (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛА

(________________________________________________________________________):

             (наименование акта, дата его принятия и номер)

__________________________________________________________________________.

Отказать  в  переводе  указанного  помещения из жилого (нежилого) в нежилое

(жилое) в связи с _________________________________________________________

                 (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного

___________________________________________________________________________

                      кодекса Российской Федерации)

_________________________________________ ___________ _____________________

(должность лица, подписавшего уведомление  (подпись)  (расшифровка подписи)

"__" __________ 20__ г.


Приложение 6
к Административному регламенту

УТВЕРЖДЕН
Глава администрации
Бутурлинского муниципального района

____________Н.А.Чичков

"__" __________ 20__ г.

АКТ
приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения N _____

 

   от "__" __________ 20__ г.

 

Комиссия, созданная _______________________________________________________

в составе:

председателя комиссии

и членов комиссии,

представителей:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

                               УСТАНОВИЛА:

 

   1. Жильцом (заказчиком) _______________________________________________

___________________________________________________________________________

предъявлен(а) к приемке в эксплуатацию ____________________________________

__________________________________________________________________________,

                         (наименование объекта)

расположенный по адресу: __________________________________________________

__________________________________________________________________________.

                  (область, район, село, улица, N дома)

   2. Переустройство (перепланировка) произведено(на) согласно ___________

___________________________________________________________________________

"__" __________ ____ г. N _____ в сроки:

 

начало работ ____________________ (год, месяц)

окончание работ ____________________ (год, месяц).

   3. Переустройство (перепланировка) осуществлялось(лась) _______________

___________________________________________________________________________

            (по типовому или индивидуальному проекту N, дата)

   4. Проектно-сметная документация на переустройство (перепланировку)

___________________________________________________________________________

                                (объект)

разработана _______________________________________________________________

                  (наименование проектной документации)

   5. Предъявленный(ая) к приемке в эксплуатацию _________________________

имеет следующие показатели:

 

Наименование        

Ед.  
изм.

До переустройства
(перепланировки)

После переустройства
(перепланировки)  

а) общая (полезная) площадь

кв. м

 

 

в т.ч. жилая              

кв. м

 

 

б) N квартиры              

N    

 

 

в) количество комнат      

ед.  

 

 

г) кроме того              

кв. м

 

 

 

   6. Основные материалы и конструкции:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

   7. Инженерное оборудование:

отопление _______________________, электроснабжение ______________________,

водоснабжение _______________________, радиофикация ______________________,

газоснабжение _______________________, канализация ________________________

   8.       Фактически       выполненные       конструктивные      работы,

санитарно-технические,    электротехнические   и   слаботочные   устройства

соответствуют проекту к предъявленной документации.

   9. Стоимость __________________________________________________________

_________________________________________________________________ тыс. руб.

   10. Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   11. Замечания комиссии ________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

   12.  В  результате  осмотра  здания  в  натуре,  проверки эффективности

действия выполненных устройств установила пригодность _____________________

к эксплуатации.

 

                            РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

 

   Предъявленный(ая) к приемке ___________________________________________

                                         (наименование объекта)

отвечает  требованиям строительных норм и правил, считать ее (его) принятым

в эксплуатацию.

 

Председатель комиссии ____________________

Члены комиссии:

   ____________________

   ____________________

   ____________________

   ____________________


Приложение 7
к Административному регламенту

РАСПИСКА
в получении документов по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

N

Перечень полученных документов    

Отметка в
получении
(V)  

Примечание (в т.ч.
отметка:      
подлинники,    
нотариально    
заверенные копии  
документов,    
указание их    
наименования,  
реквизитов и др.)

1

Заявление о переводе помещения        

 

 

2

Правоустанавливающие    документы    на
переводимое помещение                  

 

 

3

План  переводимого  помещения   с   его
техническим описанием (в  случае,  если
переводимое помещение  является  жилым,
технический паспорт такого помещения)  

 

 

4

Поэтажный   план   дома,   в    котором
находится переводимое помещение        

 

 

5

Проект       переустройства       и/или
перепланировки переустраиваемого  и/или
перепланируемого  жилого  помещения  (в
случае,  если  переустройство  и  (или)
перепланировка      требуются       для
использования   такого   помещения    в
качестве жилого или нежилого помещения)

 

 

 

Документы представлены на приеме              "__" __________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления          _______________________

Расписка выдана                               "__" __________ 20__ г.

                                             N _____________________

Расписку получил                              "__" __________ 20__ г.

__________________________

                                                       (подпись заявителя)

      _______________________ ______________________ _________

       Должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы   подпись

Прочитано 2905 раз